Voor wie maken we hoods?

Voor wie maken we hoods eigenlijk?

Wonen en recreëren op één vakantiepark?

Veel mensen zien meteen hetzelfde beeld voor zich. Schuurtjes, schuttingen, tuinkabouters, auto’s op het gras en niemand die nog precies weet wie waarvoor verantwoordelijk is. Dus klinkt de eerste reactie logischerwijs:

“Dat moet je niet willen. Ik ga toch niet op vakantie naast iemand die maandagochtend naar zijn werk rijdt?”

Die reactie begrijpen we. Sterker nog, precies dát beeld willen we niet opnieuw maken. Maar het probleem zit niet in de combinatie van wonen en recreëren. Het probleem zit in het ontbreken van regie. In parken waar alles door elkaar loopt zonder duidelijke doelgroep, zonder kwaliteit en zonder gedeeld idee van wat de plek moet zijn.

hoods draait de vraag daarom om.

Niet: kunnen wonen en recreëren samen?
Maar: voor wie kan het wél kloppen?‍

De oude scheiding past niet meer bij hoe mensen leven

We doen vaak alsof wonen, werken en recreëren drie gescheiden werelden zijn.

Thuis woon je.
Op kantoor werk je.
Op vakantie ontspan je.

Maar zo leven steeds minder mensen.

Sinds corona is hybride werken normaal geworden. Een dag kan bestaan uit een paar uur geconcentreerd werken, een wandeling, boodschappen, koken met vrienden, nog een videogesprek en daarna buiten zitten met een boek.

Ook vakantie verandert. Niet iedereen zoekt twee weken animatie, drukte en een vast programma. Sommige mensen willen juist even ergens anders leven. In een groene omgeving. Met rust, goede voorzieningen, fijne plekken in de buurt en de vrijheid om hun eigen ritme te volgen.

Nabijheid kan juist aantrekkelijk zijn

Jarenlang werd vakantie verkocht als ontsnappen aan het gewone leven. In een afgeschermde omgeving, los van de plek eromheen.

Het succes van Airbnb liet iets anders zien. Veel reizigers willen juist verblijven tussen het gewone leven. In een wijk, dichtbij lokale winkels, wandelroutes, koffiezaken, markten en mensen die er echt wonen.

Omdat een plek en een vakantie meer betekenis krijgt als je voelt waar je bent.

Die gedachte is interessant voor vakantieparken. Waarom zouden recreanten alleen gelukkig worden van een afgesloten park waar iedereen hetzelfde ritme heeft? Waarom zou een plek niet rijker worden als er ook mensen zijn die er langer blijven, zorg dragen voor de omgeving en onderdeel worden van het dagelijkse leven op het park?

Mits het goed ontworpen is.
Mits de verwachtingen helder zijn.
Mits de mensen bij elkaar passen.

Daar zit de kern van hoods.

hoods is geen park voor iedereen

Dat klinkt misschien onaardig, maar het is juist eerlijk.

hoods is niet bedoeld voor gezinnen die een klassiek vakantiepark zoeken met animatie, mascottes, kinderdisco en een strak recreatieprogramma. Die doelgroep bestaat en daar zijn goede producten voor.

Bij hoods gaat het om mensen die vrijheid zoeken. Mensen die graag zelf bepalen hoe hun dag eruitziet. Die comfort waarderen, maar geen opgelegd vakantiegevoel nodig hebben. Die houden van groen, gemak, rust en levendigheid in de juiste verhouding.

Voor recreanten betekent dat: verblijven zoals je leeft.

Je komt niet in een format terecht. Je hoeft niet mee te doen aan een programma. Je kunt werken, wandelen, koken, uit eten gaan, lezen, fietsen, vrienden ontvangen of helemaal niets doen. Alles wat je nodig hebt is dichtbij of goed geregeld. Services zijn er om het leven lichter te maken. Niet om je verblijf te sturen.

En voor bewoners?

Als recreatie het uitgangspunt is, moet de vaste gebruiker daarbij passen. Niet andersom.

De vaste bewoners zijn geen toevallige permanente bewoners. Het gaat om mensen in een bepaalde levensfase waarin compact, flexibel en verzorgd wonen logisch is.

Denk aan jong volwassenen die nog geen passende koopwoning vinden, maar wel zelfstandig willen wonen. Aan alleenstaanden die prettig willen wonen zonder geïsoleerd te raken. Aan ouderen zonder zorgvraag die groen, overzicht en gemak zoeken. En die juist nog niet naar een appartement willen of niet willen wachten tot ze in een verzorgingshuis terechtkomen. Aan mensen die geen groot huis nodig hebben, maar wel kwaliteit van leven.

Voor hen biedt hoods iets wat op de reguliere woningmarkt vaak ontbreekt: een compacte woning in het groen met passende voorzieningen. En als de kinderen langskomen en een nachtje willen blijven slapen? Geen probleem, via hoods.nl kunnen ze een recreatiewoning huren voor 1 of meerdere nachten.

De gedeelde behoefte is belangrijker dan het label

Bij hoods kijken we niet eerst naar het label recreant of bewoner. We kijken naar gedrag, behoefte en verwachting.

Hoe wil iemand zijn dag indelen? Hoeveel rust zoekt hij of zij?
Wat zijn de woonwensen? Hoe belangrijk zijn groen, gemak en ontmoeting?
En past hij of zij bij een plek waar vrijheid bestaat, maar wel met duidelijke spelregels?

Door de kwaliteit van de woningen, de services die gemak bieden en professioneel beheer ontstaat vanzelf een plek die de juiste mensen aantrekt. Als die keuzes kloppen, ontstaat er geen park waar recreëren en wonen toevallig naast elkaar bestaan. Dan groeit er een plek met een eigen ritme.